Digy

Во всех регионах Российской Федерации введена в эксплуатацию единая система мониторинга инцидентов и аварий на объектах ЖКХ с целью их оперативного устранения и дальнейшего анализа статистических данных.

С июля по август 2020 года проходил заключительный режим тестирования единой системы мониторинга инцидентов и аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства. В течение этого периода происходили финальные настройки информационного обмена с субъектами РФ. В пилотном режиме система МКА ЖКХ работала в шести регионах: Санкт-Петербурге, Калининградской, Московской, Саратовской, Сахалинской областях и Республике Саха (Якутия). Выбор регионов был обусловлен не только их географическим положением, но и наличием автоматизированных систем учета, действующими порядками информационного обмена.

В настоящий момент пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ сообщила о том, что с 1 сентября система мониторинга работает во всех регионах России в полноценном режиме, а Минстрой РФ перешел на централизованное получение данных. Методическую и технологическую поддержку пользователей будет оказывать Фонд содействия реформированию ЖКХ, который является оператором системы.

К системе мониторинга аварий в ЖКХ подключились Более 1,1 тыс. операторов муниципальных образований и ресурсоснабжающих организаций всех 85 субъектов страны.

Система мониторинга аварий на объектах ЖКХ позволит оперативно получать актуальные данные о чрезвычайных происшествиях, а также предполагает введение системного контроля над устранением неполадок. Платформа предусматривает информационный обмен с системами МЧС и Минэнерго России. В будущем полученные об авариях сведения планируется использовать для анализа и выявления наиболее критичных участков и объектов ЖКХ, которые в первую очередь подлежат ремонту и модернизации.

Министр строительства и ЖКХ Владимир Владимирович Якушев пояснил, что благодаря нововведению, станет возможным решить проблему качества и объективности поступающей информации, которая долгое время остро стояла в секторе ЖКХ.

«Не всегда удавалось получить объективные цифры по состоянию инфраструктуры в регионах. Теперь же, с запуском системы и с выпуском методических рекомендаций, которые ввели единый подход к определению масштаба и серьезности событий, мы сможем получать корректные и подробные данные по аварийности», - пояснил Министр.

По материалам сайта Энергосовет

В проекте Стратегии развития ЖКХ до 2030 года, прорабатываемом Минстроем РФ, поставлена цель отказаться от начисления платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах. В своём плане повышения энергоэффективности Минэкономразвития предлагает то же самое.

Поскольку приборы учёта таких ресурсов почти никто не устанавливает, начисление платы идет по нормативам, и это вызывает серьёзную критику со стороны как жильцов, так и экспертного сообщества.

При этом нормативы по ресурсам утверждают регионы по весьма непрозрачным критериям. Например, в Тверской области норматив меньше фактического потребления ресурсов на ОДН, и разницу постоянно доплачивают управляющие компании. В других регионах ситуация иная – там жильцы вынуждены переплачивать. Так, в Воронеже жителям некоторых домов стали начислять плату за водоотведение на ОДН.

Сейчас законодательство разрешает собственникам жилья провести собрание и оплачивать ОДН по фактическим расходам. Но если в доме фактические расходы выше нормативных, это будет невыгодно жильцам, а провести собрание собственников в реальности очень непросто.

Напомним, что с инициативой исключить плату за коммунальные ресурсы  на содержание общедомового имущества из состава платы за ЖКУ парламентарии выходили не раз. Например, сейчас на рассмотрении ГД РФ находится законопроект № 958804 об отказе от нормативов ресурсов на ОДИ, разработанный Парламентом республики Северная Осетия – Алания. В нём предлагается учитывать плату ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, при расчёте тарифов на коммунальные услуги, а также отменить обязанность установки ОДПУ, так как при таком способе расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание и ремонт общедомового имущества, его необходимость отпадает.

Тем не менее, в случае законодательной отмены графы ОДН в платёжных документах жильцов, необходимо будет решать вопрос финансирования этих расходов, а это – весьма непросто.

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева считает, что единственный возможный и правильный путь решения проблемы ОДН – это повсеместное внедрение приборов учёта (а не отказ от них, как предлагают осетинские парламентарии), а ещё лучше – обратиться к тотальной установке общедомовых «умных» систем учёта и провести энергоэффективные мероприятия в домах: «Этот шаг позволяет максимально сократить излишнее потребление ресурсов».

По материалам сайта Энергосовет

Министерство строительства и ЖКХ России готовит законодательные инициативы по совершенствованию механизмов концессионеров в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ). Об этом сообщил в четверг глава министерства Владимир Якушев в ходе подписания концессионного соглашения между Курской областью и энергокомпанией «Квадра».

По словам Якушева, инициативы включают расширение прав субъектов и муниципальных образований, а также на защиту инвестиций, привлекаемых на проекты модернизации и развития объектов ЖКХ в рамках концессий. На примере Курской области министр подчеркнул, что соглашение является экономически обоснованным решением и гарантирует региону надёжность и развитие теплосетей на ближайшие годы.

На конец 2019 года в России было заключено 2 570 концессий общим объемом инвестиций в 410,9 млрд рублей. Из них больше всего соглашений приходится на тепло- и водоснабжение.

Эксперт фонда «Жилье и городская среда» Павел Склянчук, комментируя заявление Минстроя, отметил важность соблюдения баланса в интересах и обязанностях как инвесторов, так и контролирующих органов власти, а также увеличить свободу инвестора, наделив его правом приобретать несколько муниципальных объектов в рамках одной концессии, а также выигрывать конкурс, даже будучи единственным участником. Кроме того, эксперт предлагает установить переходный срок после передачи объектов водоснабжения и теплоснабжения в концессию, в течение которого в отношении инвестора не применяются штрафы, в том числе за негативное воздействие на окружающую среду.

По материалам сайта Энергосовет

Основные направления, предусмотренные в Постановлении Правительства РФ от 7 октября 2019 г. № 1289:

 Разработка или корректировка ранее утвержденных программ энергосбережения и повышения энергетической эффективности со стороны бюджетных организаций.

 Бюджетные организации обязаны осуществить действия, направленные на заключение энергосервисного контракта в случае, если мероприятия утвержденной программы не обеспечены бюджетным финансированием.

С текстом документа можно ознакомиться на нашем сайте в разделе законодательство.

По материалам националного центра энергоэффективности